시사&상식/아파트 소개 검색 결과

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판교 푸르지오 월드마크 최근 매물 17억 대우건설

경기도 성남에 위치한 판교 푸르지오 월드마크 이 일대에 최고 비싼 가격에 속한 아파이기도 하고 주변에 NHN엔터테이먼트, 네오위즈, 넥슨코리아등 이름만 알면 내놓을만한 업체들도 많이 들어서 있는 강남만큼 비싼 동네라고 생각합니다. 아파트가격의 시세만 보더라도 알 수 있을 것같다. 부동산의 가격은 살기좋은 동네가 아니라 개발되고 발전이 많은 곳이 오름세도 높다고 생각하는데 이지역의 시세가 꽤나 무섭다 ㅎㅎ 48평 기준 5달전 매매 실거래 평균은 14억 8000만 최근 매물 평균은 17억원으로 약 2.2억원 높다. 최근 다소 하락했지만 .. 매매와 전세의 차이인 전세가율은 최근 71% 매물 나온 걸 보면 매매보다 전세나/월세가 나와있는거 보니 상승에 대한 기대감은 여전한 것으로 보인다. 전세만하더라도 10억..
시사&상식/아파트 소개 2018. 2. 23. 14:12

시흥동 남서울무지개 아파트 소개

​ 금천구에 위치한 시흥동 남서울아파트의 10년 시세입니다, 오래된 아파트라 가격이 높거나 그러진 않지만 그래도 시세가 많이 올라와 있네요 지어진지 38년차 아파트입니다 1980년 12월에 지어진 저보다도 더훨씬(?) 나이가 많은 아파트 640세대로 구성되어있고 최고층은 10층 복도식이며, 중앙난방, 도시가스로 이루어져 있습니다. 평수는 17평, 22평, 27평, 28평으로 구성되어있습니다 위의 가격은 17평 기준 2018년 1월 기준 22평 가격: 3억 6500만원 평균 시세 27평 가격: 4억 3917만원 평균시세 28평은 3억 6천선인데 거래가 4월에 1건 밖에없었네요 현재시세는 @@ 17평의 경우 2013년 초 1월 중후반 가격을 찍었다가 5년에 걸쳐 약 1억 초반의 가격이 올라 현재 평균 2억9..
시사&상식/아파트 소개 2018. 1. 22. 01:00

래미안 퍼스티지 아파트 서초구 반포동

​ 고터(고속터미널역) 근처에 위치한 래미안 퍼스티지 아파트 서초동에 위치한 아파트 2009년 완공되었고 2400세대로 이루어졌는데 아파트 가격이 위치가 위치가 워낙 좋다보니 큰 변동 없이 안정적으로(?) 상승하며 올라와 있네요~! 바로 근처에 신반포공원도 있어서 산책하기에도 좋은 위치 인 것같아요~! ​ 2013년 8억 중반쯤 거래되었던게 지금은 15억 중반쯤 가격에 형성되어 있고 최근에도 왕성한 거래로 지속해서 상승을 하고 있습니다. 참고로 위의 평수는 26평 기준인데 반포동 래미안퍼스티지는 다양한 평수로 구성되어 있습니다. 위의 26평 외에도 34평-최근 거래가 20억 몇년전 12~13억하던게거침 없이 올라와있네요 44평-최근 거래가 22억8천만원 선 최근 가격이 올라왔긴 했지만 큰 평수라 그런지 ..
시사&상식/아파트 소개 2017. 11. 16. 17:53

서울아파트 금천구 아파트 시흥동 월드메르디앙 아파트 소개

​ -위의 지표는 10년 지표 -(32평 아파트 기준) 서울특별시 금천구 시흥동에 위치한 시흥동 월드메르디앙 아파트를 소개합니다~!! 이 아파트 지어질때 봤었는데 벌써 12년차 아파트네요 그만큼 제가 나이가 들었군요 ㅎㅎ 세월이 야속하구나.ㅋㅋ...이 아파트와 함께 나이를 먹었구나..건설중일때 봤는데.. 어쨌든ㅋㅋ 금천구 시흥월드메르디앙 아는 지인들도 살고 있는데 분양가보다 5년 넘게 횡보 하락 반복하고 3억까지 왔었다가 금리 인하 이후에 드디어 마의 분양가(?)수준을 뛰어 넘고 돌파하는 모습이네요 매매 거래가 많진 않았지만 그래도 4억까지 최고가 나온게 대단하군요 정부의 부동산 규제가 강화되고 있는 지금, 이사철도 곧 다가오고하는 시점에 앞으로 시흥동 월드메르디앙의 아파트 가격 추이가 어떻게 될지 궁금..
시사&상식/아파트 소개 2017. 11. 15. 17:33

아파트 물탱크 청소의 중요성과 녹슨물이 나오는 이유

​ 아파트에 사시는 분들은 아마(?) 아파트 지하에 물탱크가 있을 것입니다 아파트 세대마다 다르지만 물탱크에 적게는 몇백톤에서 많게는 몇천톤의 물이 담겨져 있는데요 주민들이 잘 관심을 갖지 않는건 사실이고 어떻게 청소가 이루어지는지 궁금하고 과연 쓰는 물이 깨끗할가 생각해볼만도 한데 설명을 해드리곘습니다. 먼저 사진들은 서로 같은 곳이 아닌 설명상 캡쳐했음을 알려드립니다. 대부분 물탱크는 아파트 지하에 위치해 있고 내려가볼일은 없어서 보진 못하시겠지만 시멘트가 바닥에 깔려 있고 그 위에 물탱크가 엄청 거대하게 만들어져 있습니다. ㅎㅎ 만약 아파트에서 물을 쓰시다가 녹슨물같은게 나오면 그건 아파트 물탱크가 청소가 안되있는 경우거나 소화전 물 칸에 있는 물이 가정수로 가게 두었거나 했을 것입니다. 참고로 물..
시사&상식/아파트 소개 2017. 8. 5. 17:55

금천구아파트 독산동 아파트 독산계룡아파트1998

​ ​ 금천구 독산동에 위치해 있고 독산역에서 도보로 4분거리인 독산계룡아파트 소개 합니다.비록 1998년도에 만들어진 20년 남짓된 아파트라 오래되었지만 서울에 있는 아파트에 비해선 가격도 저렴하고 평당 1,000만원 정도 하기에 매매할 수도 있는 곳이기 때문입니다. 금리가 인하되기 전에는 26평이 2억 초반의 가격을 형성하다가 최근에는 평균 시세가 2억 9000만까지 올라와 있네요! 가까운 공인중개사무소는 독산계룡아파트 근처 100미터 안에 위치해 있습니다. 독산동 계룡아파트 26평 ​ ​ 최근 아파트 거래가 왕성하게 이루어져서 그런지 최근 몇달 사이에서도 거래가 왕성하게 이루어져 있네요. 금리인하가 아파트 거래의 활성화를 불러일으켰고 비교적 저렴한 금천구에 위치한 아파트들도 가격의 변동이 생기기 시..
시사&상식/아파트 소개 2017. 7. 11. 20:29