경기도 안양 석수 이편한세상 소개 및 시세 2017.12

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경기도 안양시 만악구 석수동에 위치한

이편한세상 입니다~!

주변에 바람도 쇨  수 있고 맛집도 많이 있어서 가기 가까운 안양 유원지도 있고

삼막사 맛집거리도 가까운 거리에 있으며

광명코스트코나, 이케아 , 광명 프리미엄 아울렛 등등을 가까이 갈 수 있는 위치에 있습니다

요즘 가격이 오름세에 있는데요 기나긴 시간을 딛고 일어나 본격 상승을 하고 있는 모습입니다

위에 것은 42평 기준인데요 밑에 작은 평수도 있으니 참고하세요

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매매/전세의 차이 입니다

전세가율은 78%네요

최근 차이는 1억 1,100만원 정도 나네요

매매와 전세의 증감율 지표입니다

매매는 완만한 증감율을 보이고 있고 전세는 좀 급격하고 탄력적인 증감율을 보이고 있네요

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이번엔 32평의 지표입니다

최근은 4억 2,750만원에 거래가 이루어졌네요

금리 인하전엔 하락세 혹은 횡보하다가 금리 인하가 단행된 이후에는 상승하며 최저치 2,6억을 찍고 반등하여

4억 2,750만원대에 올라오게 되었습니다.

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32평의 매매와 전세가의 차이 입니다

최근 거래가는 전세가율 76%를 보이고 있습니다 

차이는 1억 250만원 정도

42평은 전세가율이 78%이니 거의 비슷한 수준이네요

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이번엔 24평 제일 작은 평수입니다

2억 중반 유지하다가 상승하여 최근에는 3억 5,900만원 선에서 거래가 이루어지며

상승세를 보이고 있습니다.

24평의 매매/전세의 차이는 76%입니다 차이는 8,686만원 정도 이구요

32평과 같은 전세가율의 차이네요 76%

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1956세대가 이루어진 대단지이고

21개동이 있습니다

최고층은 27층

지하주차 188대 이구요

지상주차 317대

내진설계대상이라고 하니 안전한 아파트네요

주변이 자연친화적이라 살기에도 좋구요

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3개월 이내에 나올만한 전세를 실거래로 예측한 자료인데

4개정도 있습니다. 에상이지만^^

관리비가 겨울에도 많이 안드는 곳이네요

오히려 여름에 3만원이 더 나왔네요

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주변에 이용할 수 있는 것들이 많이 있어서 좋네요

그리 멀지 않은 곳에

코스트코 광명점(본점), 이케아 대한민국 1호점

롯데프리미엄아울렛(롯데시네마)등이 있고

삼막사 맛집, 밤일 마을 맛집, 안양유원지 등으로 맛집들도 많이 있어서 좋은 곳

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